付比例和登陆加拿大的时间即可。很多贷款专业人员都会给您在这方面提供信息和服务，通常一周左右时间您就能全部完成贷款的一系列手续，成功拿到贷款。
     如果买家5天内还没有成功获得贷款即有权撤销合约，并且能够拿回交付的定金。当然一切顺利，获得贷款后便能拿着手中银行开出的免除条款的通知让卖房取消合约中对贷款的条件。当这些卖家附加条件全部完成免除后，这个合约便正式生效了。买卖到这里也就基本快要完成了。

5、接着找一名律师完成法律各项文件，并且付清首付了

寻找律师：

    这时一系列的法律文件就需要一名合格的律师全权代理了。法治国家当然法律规章不能违背，为了保障自己和他人的利益签署一些必要的文件当然是非常重要的。找到一名尽心尽责的好律师，让他帮您完成包括产权转移、计算地税管理费等费用、审核债务情况等法律事宜。经过他们的工作之后，您才能正在有保障的安心地交易。律师费用不尽相同，但是如果您一次付清那么价格则会相应少一些，因为他们可以省去一部分的工作。

付清首付：

    一切妥当之后您便要付清首付，首付和一些相关文件通常在交房前一天或当天都已办妥转由律师代理，这个过程一般买家卖家都不直接参与。买家只需把钱款交给律师，由买家律师把钱交给卖家律师，卖家则通过卖家律师交付房子的钥匙。律师双方之后还会代替买卖双方当事人处理一些产权交割的法律文件。

6、一切准备就绪，完成交房、更改房屋信息，欢欢喜喜等着搬进新家

完成交房：

    总算一切顺利等到了交房的时候，买房律师会通知买家前去领取房屋的钥匙。如果拿好钥匙进入后发现房屋还存在问题，那一定要尽快联系律师和经纪，再与卖家协商早日能够处理。

更改信息、安心入住：

    记得一定要尽快更新房屋的信息，水电天然气公司更新基本信息，好让一切都准备有序，这个过程如果您碰到困难也可以直接联系律师寻求帮助。

    经过漫长的一系列步骤之后，属于您的房屋就这么展现在您的面前了。

    想要安心入住那些前进大好的房定是需要一些专业人士在买房之路上的相助。尤其值得一提的事如今的经纪行业人才众多，更是要有一双“慧眼”发现合格又出众的经纪。最好要选择品牌名誉好的公司，为了迎合了解当地的生活，更是要找一个已在当地社会中有多年声誉的经纪。这样的经纪不但会投当地人之所好，也能提供全面的当地社会信息，这样的经纪更是能够运用自己良好的沟通能力争取更多的实惠。

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