澳洲业主出售房产9成以上获利

   根究澳大利亚房地产研究机构CoreLogic RP Data 于2015年1月13日公布的报告显示，在2014年的第三季度，仅有9.3%的住房售价低于其入手价格，这其中平均每套住房亏损6.2246万澳元。而澳大利亚有超过90%的房产业主出售住房均有获利，而其获利的幅度和机会则取决于该业主所持有房产的时间。

    更有报道称，超过90%的住房售价要比入手价高，平均每套住房获利22.387万澳元，而拥有房产的业主获利总额高达135亿澳元。

但是，这些房产获利的多少一般来说取决于该业主持有房产时间的长短。如果该业主是2008年之前入手的房产，那么如今该房产的价值至少上涨了一倍。不过，数据表明在2008年前入手房屋的业主仅有总人数的4.1%。

    超过50%的业主是近期购买房产的，而他们在出售房产时的盈利一般低于入手价格的25%。而其中超过15%的业主有所亏损。而在2008年前入手房产的业主当中，仅有5%的人亏损。

    据了解，亏损住房的平均持有时间为5.7年，而获利住房平均持有的时间为9.9年。如果希望自己的房产价值翻一番，平均需要持有16.8年的时间。

    当然，澳大利亚各地区的房产获利或亏损的表现也不尽相同。澳大利亚首府城市获得翻倍利润比例中，比例最高是珀斯，为37%；比例最低是堪培拉，为25.7%。

    在2014年第三季度，仅有2.6%的悉尼业主出售房产有所亏损，而在霍巴特，业主的亏损比例将近16%。而其他首府城市中，同一时期出售房产业主亏损所占的比例分别为：珀斯6%，墨尔本6.5%，阿德莱德9.5%，达尔文9.6%，布里斯班11%，堪培拉12.2%。 。

热门推荐

澳洲业主出售房产9成以上获利

比尔盖茨夫妇梦中家园—悉尼

澳洲房产火热的十大“你不知道的事”

教你最大程度的了解澳洲房产

影响澳大利亚房价的几大要素